历时5年时间，浐灞腾讯双创小镇终于缓过来了，一期开始有了新动态。

(资料图)

2018年1月30日，浐灞生态区管委会、腾讯集团、迈科集团三方正式签订腾讯双创小镇建设框架协议，项目签约落地浐灞，但这一“超级地标”项目却命运多舛，兜兜转转，经历了漫长的搁浅。

回想一下，腾讯双创小镇开发历程，出道即巅峰。

2019年3月30日，西安市2019年第一批扩大有效投资重大项目集中开工仪式，便在浐灞生态区腾讯双创小镇举行，2021年12月，浐灞官网公示了该项目的规划方案，之后再次搁置。

近期，项目再次启动，浐灞总部创意园区官方回复，确认腾讯双创小镇项目已办理完成建设工程规划许可证，正式进入建设期。总部园区即浐灞六大园区之一，也是腾讯双创小镇所在地。

对于浐灞而言，这无疑是重磅消息，因为在浐灞六大园区和两河四岸线之中，腾讯双创小镇所占据的位置，无疑是极佳的。

为什么大家长期关注腾讯双创小镇项目？因为，这个项目是浐灞总部园区的一个核芯CPU！

特色小镇产业已经成为当下中国经济发展的新引擎、新动力，未来特色小镇将会迎来新一轮的发展趋势，至于能否抓住发展趋势，还需开发商立足当下，着眼未来。

2018年媒体报道，腾讯双创小镇落地浐灞，总占地约1000亩，总投资约160亿元，建筑面积约110万㎡，将建设总部办公、国际创新中心、青腾园、企鹅号文创基地、青腾大学、云计算中心、互联网+城市服务中心、互联网金融中心、电子竞技馆等11个产业。

发布计划：未来5年内，项目预计引进孵化入园企业500家以上，其中上市公司10家以上；引进优质企业80家以上，包括行业龙头企业15家；吸引创业人才2万人以上，申报专利500项以上，带动就业人口10万人，实现产值估值500亿左右。

赶在腾讯双创小镇投用之前，2018年腾讯众创空间（西安浐灞）正式开园，作为项目首期，规划总面积约6000㎡，可容纳50多个创业团队入驻，开业仪式还与腾讯大秦网“2018城市力量影响力盛典”进行了联动，引发了众多媒体跟踪报道。

当时大西安“三大轴线”乘势而起，东轴线更是如火如荼，可以说，腾讯双创小镇高光时刻，几乎是万众期待！

为什么浐灞对于腾讯双创小镇如此看重？除了浐灞汲取彰显内涵的产业之外，最重要的还是腾讯双创的魅力太强。

参照全国互联网大厂的案例，我们取两个来说明情况，仅作参考：

案例1：青岛腾讯双创小镇，总投资100亿元，总建筑面积约120万㎡，预计全面建成投入运营五年内，双创小镇将链接腾讯开放平台上的500万家创业企业，引入优质企业200家以上，吸引创业人才3-5万人，带动就业人口10万人，实现税收20亿元，对地方经济贡献100亿元以上。

案例2：阿里巴巴云栖小镇，是依托阿里巴巴云公司和转塘科技经济园区的一个以云生态为主导的产业小镇，是浙江省首批创建的十个示范特色产业小镇之一，规划面积3.5平方公里，2020年云栖小镇累计税收9.6亿元，累计产出475.5亿元，跟云相关的产业税收，5年增长了50倍。

当然，除了这两个案例之外，还有如合肥的科大讯飞小镇、温江三医特色小镇、天府基金特色小镇等等，这些小镇案例都是打响了“特色+模块”，形成了一个又一个产业园区，如同产业综合体一般，变得吸引力十足。

据悉，腾讯双创小镇建成后将成为集研发、孵化、加速、产业化、培训、金融投资、生态社群等等于一体的腾讯双创生态国家级示范区。

奥体中心场馆沿河而建，就位于浐灞三角洲下游，因此，这个项目与奥体CBD规划一桥之隔！

据悉，腾讯双创小镇建筑设计极为精彩，由扎哈·哈迪德建筑事务所执笔，创意堪称“天马行空”，在市场上引发了一阵惊叹。

作为国际知名机构，一手规划设计了北京新机场、长沙梅溪湖艺术中心、盖达尔·阿利耶夫文化中心、澳门的摩珀斯酒店等经典案例，建筑设计都是极富想象力。

这个项目被寄予厚望，一方面发掘本土优秀创业企业，将其导入小镇双创生态体系，加速小镇产业聚集，弥补浐灞产业不足；另一方面，又将小镇的创新创业资源导出，对接给西安本土创业者，加速其成长，呼应浐灞的宜创宜居。

如果按照当前计划，按照原有规划体量来看，腾讯双创小镇项目运营之后，与奥体中心的互动将会更大，拉动片区发展！